都市計画法に基づく開発行為

令和8年4月1日より「柏市開発行為等審査基準」を一部改正します。

主な改正点は、以下のとおりです。

1.柏市開発行為審査基準

•  市街化調整区域の許可基準における法条文の追記
• 法第34条第12号各要件の文言の追記、修正
• 法第34条第14号柏市開発審査会提案基準6「既存適法建築物の増改築等」のうち、「2　用途変更を伴う既存適法建築物の増改築等」について包括承認とする。

　（86頁、87頁）留意事項追加、一部文言の追記

• 法第34条第14号柏市開発審査会提案基準8「屋外施設等の付帯施設を建築する目的で行う建築行為等」のうち、資材置場の管理棟の「資材置場」及び「資材」の定義を追記。
   

2.地造成及び特定盛土等規制法に関する工事の許可基準

• 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する工事の許可基準のうち排水施設の技術基準の追記

• 標準的な開発行為手続きの流れ（PDF：51KB）
• 許可申請手数料等早見表（PDF：176KB）
• 市街化調整区域内における開発・建築行為等について
• 宅地造成又は特定盛土等規制法（盛土規制法）について
• 宅地造成等規制法