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更新日2021年2月26日

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CASBEE柏(柏市建築物環境配慮制度)について

目次

  1. 柏市建築物環境配慮制度の概要・柏市の重点項目の概要
  2. CASBEE柏(環境配慮計画書)の対象建築物・手続きの案内
  3. 環境配慮計画書の概要の公表
  4. 住まいのエコラベル~建築物環境性能表示
  5. 本制度と連動した優遇等について
  6. 様式・パンフレット・マニュアル・評価ソフトのダウンロード
  7. 質疑回答(Q&A)
  8. マスコットキャラクターについて

お知らせ

  • 「新柏クリニック糖尿病みらい」(R1-外001)が建築物環境性能表彰を受けました。(令和2年3月)
  • 「三井不動産 総合技術アカデミー」(H30-009)が建築物環境性能表彰を受けました。(令和2年3月)
  • 「(医)社団中郷会 新柏クリニック」(H26-018)が建築物環境性能表彰を受けました。(平成28年2月)
  • 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟・東棟)」の総合評価が最高ランク(Sランク)になりました。
  • 「柏の葉ゲートスクエア(柏の葉148駅前街区)(三井不動産レジデンシャル株式会社)」が建築物環境性能表彰を受けました。(平成26年7月)
  • 「プレシャスアリーナ南柏(中央グリーン開発株式会社)」の戸建総合評価が最高ランク(Sランク)になりました。(平成24年12月)
  • 「次世代スマート2×4 MIDEAS(三井ホーム株式会社)」の戸建総合評価が最高ランク(Sランク)になりました。(平成25年1月)
  • 「パークシティ柏の葉キャンパス2番街(147街区)(三井不動産レジデンシャル株式会社)」が建築物環境性能表彰を受けました。(平成24年11月)
  • 柏市内で初めての最高ランク(Sランク)建築物「京葉ガス 柏ビル」が建築物環境性能表彰を受けました。(平成24年9月)
  • 柏市総合設計制度許可取扱基準を改正しました。最高ランク(Sランク)建築物には更なる容積割増しが適用されます。(平成24年4月)
  • 最高ランク(Sランク)建築物への表彰制度を開始しました。(平成24年3月)
  • 「柏の葉キャンパス147街区」の総合評価が最高ランク(Sランク)になりました。(平成23年11月)
  • 柏の葉キャンパスシティ148駅前街区」の総合評価が最高ランク(Sランク)になりました。(平成23年5月)
  • 本制度と連動した住宅ローン金利優遇に「千葉銀行」が加わりました。(平成23年3月)
  • 金融機関(京葉銀行、常陽銀行、銚子商工信用組合、三井住友銀行)と連携し、住宅ローン金利優遇を開始します。(平成23年1月)
  • 柏市地球温暖化対策条例第9条の3の施行に伴い、平成23年1月より本格運用を開始します。(平成23年1月)

1.柏市建築物環境配慮制度の概要・柏市の重点項目の概要

本制度は、事業者等が「建築物環境配慮計画書」を市に提出し、市がその概要を公表することによって、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取り組みを進めるものです。柏市では「CASBEE柏(環境性能評価システム)」の活用により環境配慮計画書を作成していただき、提出なされた環境配慮計画書の評価結果は公表のページで公表しております。柏市ではCASBEE柏の評価が最高ランクであった建築物を表彰するとともに、具体的な取組みを公表しています。また、CASBEE柏の評価結果が一定基準を満たすマンションや戸建住宅には、住宅ローン金利の優遇が適用されます。柏市建築物環境配慮制度の詳細については「柏市建築物環境配慮制度の手引き(PDF:4,935KB)柏市建築物環境配慮制度のパンフレット(表面)(PDF:6,640KB)をご参照ください。
CASBEE柏、建築物が環境に配慮すべき事項及び柏市の重点項目については「CASBEE柏・柏市の重点項目の概要」のページで紹介をしています。

ロゴマークとキャラクター

2.CASBEE柏(環境配慮計画書)の対象建築物・手続きの案内

申請対象の延床面積の合計が2,000平方メートル以上の新築等(新築、増築又は改築)を行う建築物は「特定建築物」として、環境配慮計画書の提出が義務付けられます。
対象建築物・手続きの詳細についてはCASBEE柏(環境配慮計画書)の対象建築物・手続きの案内のページをご参照ください。

3.環境配慮計画書の概要の公表

環境配慮計画書の概要や「CASBEE柏」による評価結果を「環境配慮計画書の概要の公表」のページで確認することができます。

特定外建築主は工事着手の21日前までに「環境配慮計画書」を提出してください。

4.すまいのエコラベル・建築物環境性能表示について

柏市建築物環境性能表示は、「CASBEE柏」による評価結果を示した、すまいのエコラベルです。
本市では、このラベルをマンションや戸建住宅の販売広告等に掲載することによって、地球とくらしにやさしい建物を、市民のかたに分かりやすくお知らせします。

柏市建築物環境性能表示 戸建住宅用
戸建住宅用

柏市建築物環境性能表示 一般建築用
一般建築用

キャラクター

5.本制度と連動する優遇について

5-1.住宅ローン金利優遇

CASBEE柏の評価結果が一定基準を満たす住宅を取得したかたは、住宅ローン金利の優遇措置が適用されます。
詳しくは住宅ローン金利優遇のページをご覧ください。

5-2.建築物環境性能表彰

CASBEE柏の評価結果がSランクとなった建築物を表彰します。
建築主には表彰プレートが贈られると共に、その取組みは公表されます。
詳しくは表彰建築物の一覧とその取組みをご覧ください

一般プレート(JPG:631KB)戸建プレート(JPG:565KB)

5-3.総合設計制度との連携について

CASBEE柏の評価結果がSランクになるなど一定の環境配慮要件を満たす建築物は、総合設計制度(建築基準法第59の2)における一般的な容積の割増しに加え、さらに割増しを受けることができます。

6.様式・パンフレット・マニュアル・評価ソフトのダウンロード

CASBEE柏に係る様式・パンフレット・マニュアル・評価ソフトの届出や申請書及び様式を「様式・パンフレット・マニュアル・評価ソフトのダウンロード」のページにまとめてます。ダウンロードページからダウンロードの上、ご活用ください。

7.質疑回答(Q&A)

よくあるお問い合わせについて、掲載しています。

キャラクター

8.マスコットキャラクター「葉ッピー」の紹介

本市では、本制度をより多くの市民のかたに知って頂き、環境に配慮した建築物に関心を持っていただくため、マスコットキャラクターを募集しました。
詳しくは「マスコットキャラクター「葉ッピー」のページで紹介しています。

関連ファイル

お問い合わせ先

所属課室:都市部建築指導課

柏市柏255番地-1(柏市役所分庁舎2-1階)

電話番号:04-7167-1145

ファックス番号:04-7167-7668

お問い合わせフォーム

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