柏駅西口B-2地区地区計画

商業・業務地区として合理的かつ健全な高度利用を図るため、市街地再開発事業に併せ、以下の方針に基づき建築物等の整備を図る。

• （1）建築物の用途の制限を定めることにより末広あけぼの線沿道の商業・業務機能の連続性を確保する。
• （2）壁面の位置の制限を定めることにより、良好な公共的歩行者空間の形成を図る。
• （3）良好な都市景観を形成するため、建築物の形態、色彩や屋外広告物の形態、色彩等は周辺環境に配慮したものとする。

その他の公共空地

• 通路:幅員　4メートル×延長　約25メートル
• 通路:幅員　2メートル×延長　約80メートル
• 通路:幅員　4メートル×延長　約30メートル
• 通路（一部ピロティ状）:4メートル×延長　約75メートル

次の各号に掲げる建築物は建築してはならない。

• （1）住宅
• （2）共同住宅、寄宿舎又は下宿
• （3）風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号に掲げる営業の用に供するもの

道路境界線から建築物の壁若しくはこれに代わる柱面までの後退距離は、次に掲げるとおりとする。

• （1）1号壁面線：4メートル以上
• （2）2号壁面線：2メートル以上
• （3）3号壁面線：4メートル以上
• （4）4号壁面線：床仕上面からの高さが4メートル以下の部分

ついては4メートル以上
ただし、各壁面線においては、建築物の地盤面下の部分、建築物の管理上最小限必要な付帯施設についてはこの限りではない。また、ピロティ空間内における柱についてもこの限りではない。