ここから本文です。
インターネット公売の共同入札手続き（不動産）
1 共同入札とは
一つの財産を複数の者で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
公売物件が不動産（土地や建物など）である場合、共同入札することができます。
共同入札される方の中から1人の代表者を決めてください。実際の公売参加申込み手続や入札手続については、当該代表者のKSI官公庁オークションログインID（以下、ログインIDといいます。）で行います。
2 公売参加仮申込み（公売参加者情報の入力等）
各手続に入る前に、柏市インターネット公売ガイドライン（PDF：450KB）などを必ずお読みください。
代表者名でログインIDの取得などを行い、KSI官公庁オークション内の柏市インターネット公売の公売物件詳細画面から代表者のログイン IDで公売参加申込みを行ってください。
公売物件が農地を含む場合は、あらかじめ柏市に手続についてご確認ください。
3 必要書類の提出
以下の1.～6.の書類を、公売物件の担当部署（郵便番号277-8505 千葉県柏市柏五丁目10番1号）へ書留郵便（特定記録など）にてお送りください。
公売物件の担当部署は、KSI官公庁オークションサイト公売物件詳細画面の「お問い合わせ先」に記載されています。
1.公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書
「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」をダウンロードし、太枠内の記入及び必要箇所への押印を行ってください。
「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」に記入した住所、氏名、電話番号、ログインID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付又は公売保証金の返還手続の完了まで変更できません。
印鑑は必ず押してください。捨て印も忘れずに押してください。
右上余白に「共同入札」と記載してください。
2.委任状（代表者以外の方全員から代表者に対する委任状）
「委任状」をダウンロードし、委任者及び受任者の氏名（名称）と住所（所在地）を記入してください。
委任者・受任者双方の実印を押印してください。
3人で共同入札する場合、代表者以外の2人から代表者への委任状がそれぞれ1通ずつ必要です。
3.共同入札者持分内訳書
「共同入札者持分内訳書」をダウンロードし、共同入札者全員の氏名（名称）と住所（所在地）及び各共同入札者の持分を記載してください。
「委任状」及び「共同入札者持分内訳書」に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、公売物件を落札された場合でも、所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。
4.印鑑証明書（共同入札者全員分）
印鑑証明書は、発行後3か月以内のものに限ります。
5.住所証明書（共同入札者全員分）
個人の場合「住民票」、法人の場合「商業登記簿謄本」等となります。
6.暴力団員等に該当しない旨の陳述書
「陳述書」及び関連書式を、共同で入札を行う方の人数分ダウンロードし、入札者（買受申込者）ごとに記載してください。
個人と法人で「陳述書」の書式が異なるのでご注意ください。
必要に応じて「入札者（買受申込者）である法人の役員に関する事項」「自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項」「自己の計算において入札等をさせようとする者（法人）の役員に関する事項」も記載してください。
- 陳述書（個人用）（PDF：167キロバイト）
- 陳述書（法人用）（PDF：177キロバイト）
- 入札者（買受申込者）である法人の役員に関する事項（PDF：150キロバイト）
- 自己の計算において入札等をさせようとする者に関する事項（PDF：131キロバイト）
- 自己の計算において入札等をさせようとする者（法人）の役員に関する事項（PDF：149キロバイト）
7.本人確認書類
入札に際して本人確認が必要となるため、下記「入札に際して必要な身分に関する確認書類について」をご確認の上、ご提出ください。
4 公売保証金の納付
柏市は必要書類を受領した後、「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」に記載されているメールアドレス宛に電子メールを送信し、振込先口座などをご案内します。
電子メールの案内に従い、仮申込みを行った代表者名で、公売保証金を納付してください。
納付方法及び金額は公売物件ごとに異なりますので、公売物件詳細画面からご確認ください。
複数の公売に同時に参加する場合は、公売物件の売却区分ごとに別々に公売保証金の納付が必要となります。（合算しての納付はできません。）
クレジットカードによる納付
KSIインターネット官公庁オークションサイトの物件詳細ページより参加申し込みを行い、保証金の納付方法でクレジットカードを選択し、代表者名義のクレジットカードをご使用ください。
使用できるクレジットカードや保証金の返還などの手続きについての詳細は、KSIインターネット官公庁オークションサイトの保証金の納付について（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開きます）を参照してください。
銀行振込などによる納付
事前に、公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書を提出してください。
「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書（PDF：102キロバイト）」をダウンロードし、太枠内の記入及び必要箇所への押印を行ってください。
「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」に記入した住所、氏名、電話番号、ログインID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付又は公売保証金の返還手続の完了まで変更できませんのでご注意ください。
印鑑は必ず押してください。捨て印も忘れずに押してください。
銀行口座への振込
公売保証金を振り込んだ日から柏市が納付を確認するまで、3開庁日程度要することがあります。
振込手数料は公売参加申込者の負担となります。
類似の口座名にご注意ください。
現金書留による送付
現金書留の郵送料等は、公売参加申込者の負担となります。
現金書留の損害要償額は上限50万円までです。
郵便為替による納付
郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。
現金又は銀行振出小切手の直接持参
小切手は、電子交換所参加金融機関が振り出したもので、かつ、振出日から起算して8日以内のものに限ります。
受付時間は平日午前9時から午後5時までです。
5 入札
- 柏市が必要書類の受理及び公売保証金の納付を確認した後、参加申込み完了（参加登録）の手続を行うと、入札ができるようになります。
- 公売参加仮申込みを行ったログイン IDでログインした画面で、「参加申込み・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。
- 公売保証金は、入札開始日の2開庁日前までに柏市が確認できるように納付してください。入札開始日の2開庁日前までに納付の確認ができなかった場合、入札ができなくなります。
- 公売参加申込みが完了した代表者のログイン IDでのみ入札できます。
- 参加申込み状況、入札した価格などは、代表者のログインIDでログインした場合のみ閲覧できます。
- KSI官公庁オークションからの自動送信メールは、あらかじめログイン IDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。
6 落札後の注意事項
- 共同入札者が買受人（最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者）となった場合、柏市は、あらかじめログインIDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売物件の売却区分番号や柏市の連絡先などを記載した電子メールを送信します。代表者はメールを受け取ったら、できるだけ早く柏市へ電話連絡をしてください。今後の手続についてご案内します。
- 買受人となった場合は、代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに柏市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人はその物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は返還されません。
- 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など物件の買い受けのための費用は、全て買受人の負担となります。登録免許税は、代金納付期限までに納付してください。
- 代金納付期限までに、以下の書類を柏市へ提出してください。
- 所有権移転登記請求書（PDF：112キロバイト）（「所有権移転登記請求書」をダウンロードし、太枠内に代表者の住所・氏名を記入し、代表者の実印を押印してください。）
- 共同入札者全員の住所証明書（個人の場合は住民票など、法人の場合は商業登記簿抄本など）
- 共有合意書（PDF：60キロバイト）（「共有合意書」をダウンロードし、共同入札者全員の署名及び実印の押印をしてください。持分割合は、入札前に提出した「共同入札者持分内訳書」と同じものを記載してください。）
- 郵便切手1,500円分（登記嘱託書の郵送料）
- 権利移転の許可書又は届出受理書（公売物件が農地を含む場合）
- 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて、共同入札者全員に交付します。なお、所有権移転登記の際に「売却決定通知書」の正本が必要な場合がありますので、柏市で一旦「売却決定通知書」を預かります。預かった「売却決定通知書」は、登記完了後、返還します。
7 公売保証金の返還
- 落札者（最高価申込者）及び次順位買受申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後に返還します。
- 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、買受代金納付期限までに落札者（最高価申込者）が代金を納付した場合などに返還します。
- 公売保証金を納付した物件の公売が中止なった場合、納付した公売保証金は予定どおり実施（公売）された場合の入札期間終了後に返還します。
- 公売保証金が返還される場合は、あらかじめ指定した代表者名義の銀行口座へ柏市から振り込まれます。返還まで、入札終了後約4週間程度要することがあります。
- インターネット公売全体が中止となった場合、公売保証金は返還します。返還まで、公売中止後約4週間程度要することがあります。
- 公売参加申込み後、入札をしない場合でも、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります。
- 国税徴収法第108条第2項の処分を受けた公売参加申込者の公売保証金は返還されません。
お問い合わせ先