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更新日2022年4月1日

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認定長期優良住宅に係る固定資産税の減額制度

一定の基準に適合する認定を受けた長期優良住宅に、固定資産税(家屋)を減額する制度があります。制度の内容等は次のとおりです。

減額措置の適用条件

  • 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の施行日から令和6年3月31日までの新築であること
  • 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定された長期優良住宅であること
  • 当該住宅の居住部分の床面積が総床面積の2分の1以上であること
  • 住宅部分の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること
    (一戸建以外の賃貸住宅の場合は、40平方メートル以上280平方メートル以下)

(補足)共同住宅などで、屋内にある廊下・階段・エレベーターホール等の共用部分がある場合は、この部分の床面積を各戸の床面積の割合に応じて按分し、按分後の各戸あたりの床面積で判定。

減額措置の内容

  • 固定資産税額(家屋)の2分の1を減額
  • 減額対象床面積は一戸当たり120平方メートルまでの居住部分
  • 減額期間
    • 3階建以上の耐火住宅または準耐火住宅は新築後7年間
    • 上記以外の住宅は新築後5年間

申告手続き

柏市の「認定長期優良住宅に係る固定資産税の減額適用申告書(PDF:96KB)」による申告が、必要です。
(補足)申告手続きが、新たに固定資産税を賦課される年度の属する年の1月31日を過ぎている場合は、その理由を申告書に記入してください。
(補足)この申告手続きは、家屋調査時や案内の手紙を送付し、返送してください。

添付書類

柏市が発行する認定長期優良住宅であることを証する証明書(写し)

申告書ダウンロード

留意点

  • 家屋の固定資産税のみの適用で、都市計画税には適用されません。
  • この減額措置は、新築住宅の減額制度と重複して適用されません。

お問い合わせ先

所属課室:財政部資産税課

柏市柏5丁目10番1号(本庁舎2階)

電話番号:04-7167-1125

ファックス番号:04-7167-3203

お問い合わせフォーム

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