令和7年度第5回柏市建築審査会会議録

1 開催日時

令和7年12月12日（金曜日）
午後2時から午後2時55分まで

2 開催場所

柏市役所分庁舎2第1・2会議室

3 出席者

（委　員）

武田会長、釜井会長代理、大越委員、シュピンドラー委員、水田委員及び保田委員
※武田会長、大越委員、シュピンドラー委員、水田委員及び保田委員はオンライン形式

（説明員）

建築指導課：平久次長兼課長、久保主幹、阿久津主幹及び吉田主査

（事務局）

開発事業調整課：増渕課長、影山副主幹及び田中副主幹

4 議題

案件第1号
建築基準法第48条第7項ただし書の許可

5 議事（要旨）

案件第1号については、説明員から案件の内容を説明した後、審議を行い、審議の結果、当該建築
許可について同意することに決した。主な質疑応答審議内容は、以下のとおり
（案件第1号）
保田委員
作業場の主要な出入口が幅員16m以上の道路に面していないために審査会案件になっているとのことですが、作業場の主要な出入口の場所を確認させてください。
説明員
作業場の主要な出入口はスロープを上がって3階になります。
保田委員
敷地出入口は道路にどの程度接しているのでしょうか。
説明員
約7m程になります。
保田委員
規則では8m以上とすることとありますが、そのあたりに関してはいかがでしょうか。
説明員
規則は建築審査会の同意の要否を判断するもので、今回は建築審査会に同意を求めております。計画地が国道に面した見とおしのよい立地であり、車両の出入りに関しては特段問題ないと判断しています。
シュピンドラー委員
騒音についてです。騒音予測値データは平均値と最大値のどちらになりますでしょうか。
説明員
最大値となります。
水田委員
作業場の面積が147.58平方メートルで建築中とのことですが、241.19平方メートルとすることとの違いについてはどのようなものでしょうか。
説明員
事業者スケジュールの関係上、現在の形で進められています。顧客ニーズに対応するために、既存店舗の状況から想定して、今回の申請となったものです。
釜井会長代理
作業予定に板金や塗装は含まれているのでしょうか。また、夜間作業は行わない予定でよろしいでしょうか。
説明員
板金や塗装は含まれていません。作業時間は午後6時までと確認しています。
釜井会長代理
千葉県条例に交差点から5mの範囲は車両の出入口にはできない旨の規定がありますが、いかがでしょうか。
説明員
基準を満たした計画となっています。
武田会長
騒音についてです。シミュレーション結果から、防音仕様の壁を用いるなどの騒音低減措置により基準に適合しているため、防音パネルは未設置の計画になるということでよろしいでしょうか。
説明員
外壁による防音対策により適合基準値内となりますので、防音パネルは未設置の計画です。

6 傍聴

傍聴者0人

7 次回開催予定日

令和8年2月16日（月曜日）午後2時から