令和5年度第4回柏市建築審査会会議録

1 開催日時

令和5年11月17日（金曜日）
午後2時から午後3時まで

2 開催場所

柏市役所分庁舎2第1・2会議室

3 出席者

（委　員）

武田会長、釜井会長代理、大越委員、シュピンドラー委員、釼委員、水田委員
※武田会長はオンライン形式

（説明員）

建築指導課：平久次長兼課長、藤井副参事、松田副参事、福岡主幹、青木副主幹、麻生主事、
宮本主事

（事務局）

都市部：沢次長
開発事業調整課：増渕課長、杉山副参事、影山副主幹、田中副主幹

4 議題

(1) 案件第1号
　建築基準法第43条第2項第2号の許可
(2) 案件第2号
　諸事情により、取り下げとなりました。
(3) 案件第3号
　建築基準法第56条の2第1項の許可

5 議事（要旨）

案件第1号及び第3号については、説明員から案件の内容を説明した後、審議を行い、審議の結果、
当該建築許可について同意することに決した。主な質疑応答審議内容は、以下のとおり
また、建築基準法第43条第2項第2号許可に係る包括同意許可の報告が1件あった。

（案件第1号）
釜井会長代理
今回の案件で、許可基準の条件以上としている部分はあるのでしょうか。
説明員
外壁と軒裏を防火構造としている点については、必要条件以上のものになります。
武田会長
4m以上の空地を有することに1名のかたが同意されていませんが、4mを満たしていない部分のかたなのでしょうか。
説明員
相続により新しく所有者になられたかたなのですが、御自身の建て替え時にセットバックが必要となることについて理解をされていないために同意を得られなかったものです。今後、建築行為が行われる時にはセットバックが必要となり、4mを確保していただくことになります。
武田会長
4mの確保について、見通しが立っているということでよろしいでしょうか。
説明員
その通りです。
（案件第3号）
釜井会長代理
校舎棟1の建設時期は日影規制より後なのでしょうか。
説明員
日影規制より後に建てられています。今回、給食棟が建てられることにより、平均地盤面が下がるため
に日影を生じることになったものです。
釜井会長代理
給食棟を建てるに当たり、校舎棟の裏にある調理室と配膳室はどうなる予定でしょうか。
説明員
新しい給食棟でその機能を賄うことになりますが、今後どのように使用するかは未定です。
（包括同意）
釜井会長代理
用途などの付加条件を問わずに水路占用だけで許可をすることになるのでしょうか。
説明員
今回の場合は、病院の規模に応じた接道となる部分も含めて水路占用で足りるため、包括同意と
しています。

6 傍聴

傍聴者0人

7 次回開催予定日

令和5年12月15日（金曜日）午後2時から