令和3年度第3回柏市建築審査会（書面開催）会議録

1開催期間

令和3年9月13日（月曜日）から10月1日（金曜日）まで

2参加者

（委員）

柳澤会長、山本会長代理、石川委員、大越委員、柏原委員、金子委員、釼委員

（事務局）

都市部開発事業調整課、都市部建築指導課

3議題

案件第1号

建築基準法第44条第1項第2号の許可

4議事（要旨）

当初は9月15日（水曜日）に通常開催の予定だったが、新型コロナウイルス感染症のまん延の

防止の必要があるため、書面開催とした。

令和3年9月13日（月曜日）に案件第1号の案件説明資料等を委員に送付し、委員からの書面に

よる質疑に対して、事務局から回答した。

委員から意見を徴した結果を事務局から会長に伝え、当該建築許可について同意することに決した。

質疑回答内容は、以下のとおり

 

• 山本会長代理（案件第1号）

申請建築物は駐車場内の一部にあるように見えるが、道路内にあるも
のですか。

• 事務局

駐車場として利用をしていますが県道の区域内であり、建築基準法上
の道路になっています。

• 山本会長代理（案件第1号）

都市計画法上の手続はどうなっているのか。

• 事務局

市街化調整区域の担当課である宅地課より公益上必要な建築物であり、
都市計画法の許可不要であるものとして「開発行為又は建築に関する証
明書」（都市計画法施行規則第60条）の交付を受けています。

• 釼委員（案件第1号）

許可相当理由において「道の駅」登録要件の一つであるという趣旨の
記載がありますが、これは、国交省の運用方針「施設構成」欄に記載の、
「障害者、妊婦向け屋根付き優先駐車スペースを確保する」という要件
のことで、要件充足していなかったので、急いで対応する必要があると
いうことでしょうか。

• 事務局

現在道の駅の拡張工事を実施しており、拡張エリアを含めた変更申請
を行う予定です。変更申請を行う上で、道の駅登録要件を満たす必要が
ありますが、平成30年の要綱改正により障害者・妊婦用駐車場の上屋
設置が必要になったためです。

• 釼委員（案件第1号）

現在、道の駅しょうなんは拡張工事中と聞いておりますが、本件工事
は拡張工事エリアとは異なる場所という理解でよろしかったでしょうか
（拡張工事エリアに含まれる場合、資料中の図面や写真が正しいのかど
うか分からないため）。

• 事務局

御指摘のとおりです。

5その他

建築基準法第43条第2項第2号許可に係る包括同意許可の報告1件