第16回柏駅東口地権者会合

1.開催日時

令和8年7月28日（火曜日）10時30分から12時00分まで

2.開催場所

スカイプラザ柏会議室

3.参加者

• スカイプラザ柏・柏駅前第一ビル・旧そごう柏店本館より地権者の代表計13名
• 柏市

4.内容

• 各建物ごとの状況について、参加者間で情報共有した。
• 柏駅東口駅前再整備の具体化に向け、意見交換を行った。
• 今後の地権者会合のあり方について、意見交換を行った。

5.主な意見

• 6月に開催した地権者勉強会では、ダブルデッキの取り扱いや建設費高騰による事業性への不安、建物の修繕費がどの程度もつのかといった質問があった。今後、ビルとして修繕積み立て費などについて検討を進めていく必要がある。
• 7月に地権者勉強会を開催し、多くの地権者が参加した。建物の老朽化も踏まえ、10年後を見据えて検討を進めていくべきとの意見があった。今後は、商業環境や建設単価の推移、事業者の参入可能性など、建て替えの検討に必要となる情報を整理し各地権者へ提供していきたい。
• 老朽化による建物の廃墟化が最も避けるべき状況であり、地権者が前向きに再整備に取り組める環境づくりが必要。必要に応じて市にも支援いただきたい。
• 建設費高騰など経済状況は依然として厳しく、資金の調達やスキームをどのようにして実現していくのかが課題。
• 同じ課題を抱える両ビルの地権者が一堂に会し、ともに考える機会は重要。今後、両ビル合同での勉強会の開催などを検討していく。