第14回柏駅東口地権者会合

1.開催日時

令和8年3月27日（金曜日）10時30分から12時00分まで

2.開催場所

スカイプラザ柏会議室

3.参加者

• スカイプラザ柏・柏駅前第一ビル・旧そごう柏店本館より地権者の代表計13名
• 柏市

4.内容

• 各建物ごとの状況について、参加者間で情報共有した。
• 柏駅東口駅前再整備の具体化に向け、意見交換を行った。

5.主な意見

• 各地権者に対し、仮に建て替える場合の収支面の説明を行うとともに、合意形成の進め方についても検討していく必要がある。
• 建て替え後の建物の維持管理や運営に係る費用も重要な経済的要素である。事業実施に向けては、中長期的かつ広い視点で検討を進める必要がある。
• 両ビルとも地権者数が多く、合意形成はなかなか難しい。将来的な投資回収の見込みも踏まえつつ、権利集約化等を視野に入れた検討を行うことが重要である。
• 建て替えにあたっては、テナント賃貸等による継続的な収益確保の可能性が、今後の方向性を判断する上で重要な要素となっている。