開催日時

令和2年2月20日（木曜日）午後2時5分から午後2時58分まで

開催場所

柏市役所分庁舎2 2階第1・2会議室

出席者 

（開発審査会委員）
金成会長、岩岡委員、岡部委員、田中委員
（事務局）
都市部 佐藤理事
開発事業調整課 鮫田課長、永倉副参事、大宮副主幹
（処分庁）
宅地課 澤課長、遠藤副参事、白木副主幹、渡邉主事

議題

1．議案第1号 柏市開発審査会会長の選出について（非公開）

2．議案第2号 開発行為の許可について（公開）「医療施設等」

議事（要旨）

1．議案第1号については、会長に金成委員を選出した。

2．議案第2号については、処分庁より内容の説明を行い、計画について質疑応答し、審議の結果、全員一致で異議のない旨の結論を得た。

主な質疑応答審議内容は以下のとおり。

• 岩岡委員
  申請地に隣接している既存の建物は何になりますか。
  
• 処分庁
  工場となっており、二つとも鉄工所になります。
  

• 岩岡委員
  そのまま存続するのですか。入口はどこになりますか。
• 処分庁
  存続します。東側の市道から出入りします。
• 岩岡委員
  申請地は利用していないのですね。二つの鉄工所は同じ会社ですか。
• 処分庁
  別の会社です。
• 岩岡委員
  工場からの音は心配ないですか。 
• 処分庁
  現地に行った際、騒音が気になることはありませんでした。 
• 田中委員
  自家発電装置はどこに設置されますか。
• 処分庁
  場所は確認できていませんが、建築基準法と消防法を満たす能力以上の自家発電設備を設ける予定です。 
• 田中委員
  地下か屋上かわかりませんか。 
• 処分庁
  この建物には地下の計画はありません。 
• 田中委員
  救急医療体制で小児救急も扱いますか。 
• 処分庁
  救急医療の中で一次救急を提供する位置付けです。
• 田中委員
  医療従事者員数が少ないように感じますが、正規職員の人数ですか。
  
• 処分庁
  パートなどの従事者数は入っていません。
  
• 岩岡委員
  留意事項に接続道路の幅員は9メートル以上とありますが、敷地の中のセットバックで満たしているのですか。
  
• 処分庁
  市道の場合は9メートル以上必要ですが、県道のため適用されません。別の道路の技術基準で9メートルに広げています。
  
• 金成会長
  関係部局と調整が取れたものとありますが、周辺の市街化を促進するおそれがないとは、どのようにして判断されるのですか。
  
• 処分庁
  庁内の関係課から、自然環境の保全として緑化率20パーセント以上を満たしていること、農地の保全についても、千葉県保健医療計画に位置付けられ、市民の生活利便性の向上を考慮すると、農地転用許可が取得できるのであれば、本開発はやむを得ないと見解が示されています。
  都市計画課からは、これらの見解を踏まえて都市計画マスタープランに反していないと判断し、市街化調整区域の開発ですが、やむを得ないとされています。
  
• 金成会長
  農地転用許可は出るということですね。
  
• 処分庁
  同時に許可申請を行っているところです。
  
  

傍聴

傍聴者 なし

次回開催予定日

未定