道の駅しょうなん既存棟の活用に関するサウンディング型市場調査実施について（調査結果を掲載しました）

現在、柏市では、道の駅しょうなんの拡張工事を行っており、拡張施設へ農産物直売所が移転した後の既存施設の活用方法について、民間の出店意向及び有効な活用方法の提案を受け、市として、より効果の高い運営方針を決定するために、民間事業者の皆様の御提案を広く募集するものです。

調査の詳細につきましては、実施要領(道の駅しょうなん既存棟サウンディング）（PDF：368KB）、別紙インフォメーションパッケージ（PDF：3,281KB）を参照ください。

調査結果

調査結果につきましては、道の駅しょうなん既存棟サウンディング結果（PDF：459KB）をご参照ください。

調査内容

主に、拡張施設へ農産物直売所が移転した後の既存施設の活用方法について、提案を求めます。
なお、市としては、現行の既存施設においても、拡張施設と併せ、引き続き農業振興の拠点施設としての活用を検討していることから、これを踏まえた提案が望ましいです。

必須項目：道の駅しょうなん既存棟の活用に関する提案

• 施設全体もしくは施設の一部の利活用に関する提案（飲食、物販を想定しているが、それ以外でも可）
• 柏市における農業振興、柏市の農産物を中心とする商品開発等、地域資源活用に関する提案
• 経営収支見込み
• 施設使用料（収益の還元）に関する提案
• 既存棟の内装改修等にかかる必要経費及び費用分担に関する意向（入居事業者負担が望ましい）
• 施設管理期間に関する提案（一般的な施設の指定管理期間は5年）

任意項目

• 事業実施にあたって柏市に期待する支援や配慮してほしい事項
• 手賀沼周辺地域全体の活性化に関する提案
• 拡張施設の活用に関する提案

施設の概要

道の駅しょうなん概要

項目	内容
施設名	道の駅しょうなん（柏市都市農業センター及び千葉県簡易パーキング）
所在地	千葉県柏市箕輪新田59-2
敷地面積	13,300平方メートル（県所有駐車場、県道区域含む）
既存（対象）施設概要	構造：鉄骨造 階数：平屋建て 建築面積：1,156.73平方メートル 延床面積：899.59平方メートル 竣工年度：平成13年度 付帯設備：給排水（本下水切替済）・ガス（現在はプロパンガス・前面道路に都市ガス管埋設有り）衛生・換気・冷暖房・電気配線・照明等 現在の主要室：農差物直売所（農業交流館）、レストラン、ロビー、事務室（指定管理者）、会議室、トイレ 駐車場台数：普通車287台、大型31台（拡張後エリアの駐車場含む） 大規模修繕履歴：なし
土地所有者	柏市・千葉県・一部借地部分あり
都市計画等による制限	市街化調整区域
現況	千葉県簡易パーキング等付帯施設を含め「柏市都市農業センター」の指定管理者（株式会社道の駅しょうなん）が施設（会議室、自販機、トイレ、駐車場等）全体を管理（平成31年4月～令和2年3月まで）。 また、指定管理者の下、農産物販売所及びレストランをテナントとして入居事業者が運営。 この他、隣接駐車場の一角でレンタサイクルを実施（現受付は道の駅管理事務所（土日祝日等多客期は自転車置き場横で受付）。
（その他）	県道8号線及び市道に隣接。 現在隣接地に拡張棟の建設を行っている。既存棟の内装改修、備品持込等の準備は、拡張棟の建設が完了し、道の駅事務所及び農産物直売所が拡張棟に移転してからの実施。（令和3年度の予定（工事の進捗により変更の可能性有））。 拡張施設（非対象）の概要（現在新築工事中） 敷地面積：35,452.08平方メートル 構造：鉄骨造 階数：平屋建て 建築面積：3,062.62平方メートル 延床面積：2,949.37平方メートル 付帯設備：給排水（本下水切）・都市ガス・衛生・換気・冷暖房・ 電気配線・照明等 主要室：農産物直売所、加工体験室、共通ロビー（情報コーナー）、会議室、事務室、倉庫、トイレ、ガレリア（屋根付屋外空間）

質疑回答

質問があった内容について、随時掲載いたします。
1031質疑回答（PDF：38KB）

調査日程

現地見学会・説明会

参加を希望される方は、期日までに下記申込先へ、参加者の氏名、所属企業部署名（又は所属団体名）、電話番号を明記の上、メールにて御連絡ください。なお、件名には【現地見学会参加申込】としてください。

• 申込受付期間
  令和元年10月23日(水曜日)から11月22日(金曜日)午後5時
• 申込先
  下記問い合わせのとおり
• 見学会開催日時
  令和元年11月27日(水曜日)午後2時
• 会場
  道の駅しょうなん（現地集合・解散）

サウンディングの参加申し込み

サウンディングの参加を希望する場合は、別紙のエントリーシート（ワード：21KB）に必要事項を記入し、件名を【サウンディング参加申込】として、申込先へメールにてご提出ください。

• 申込受付期間
  令和元年10月23日(水曜日)から12月20日(金曜日)午後5時
• 申込先
  下記問い合わせのとおり

サウンディングの実施

• 実施期間
  令和2年1月27日(月曜日)から1月31日(金曜日)午前10時から午後5時
  なお、実施日時は予め参加者へ個別にご連絡します。
• 所要時間
  30分から1時間程度
• 場所
  柏市役所内
• その他
  サウンディングは参加事業者のアイデア及びノウハウの保護のため個別に行います。
  なお、サウンディングの実施に際して、サウンディング当日の1週間前を目安に、説明資料をメールでご提出ください。また、当日は5部資料をご持参ください。

問い合わせ

柏市役所 経済産業部 農政課
アグリビジネス担当 阿藤・小林

• 郵便番号 277-8505 千葉県柏市柏五丁目10番1号
• 電話番号 04-7167-1143（直通）
• ファクス 04-7162-0585
• メール nosei@city.kashiwa.chiba.jp

関連ファイル

• 実施要領(道の駅しょうなん既存棟サウンディング）（PDF：368KB）
• 別紙インフォメーションパッケージ（PDF：3,281KB）
• 1031質疑回答（PDF：38KB）
• 道の駅しょうなん既存棟サウンディングエントリーシート（ワード：21KB）
• 道の駅しょうなん既存棟サウンディング結果（PDF：459KB）