北柏駅北口土地区画整理事業のあらまし

本地区は、旧水戸街道及び国道6号を中心に住宅が立地している他は、道路等の公共施設の整備水準が低いこともあり、農地、樹林地及び駐車場などの低・未利用地が多く見受けられます。
本事業では、駅前広場をはじめとする道路、公園、下水道等の都市基盤の整備を行うとともに、良質な宅地を造成し、駅周辺地区という立地条件に相応しい、健全で秩序ある市街地の計画的な形成を目的としています。

道路計画

都市計画で定める道路は、周辺地区と当地区、国道6号、駅前交通広場を連絡する地区幹線道路として位置付けています。加えて、区画道路及び歩行者専用道路を計画的に配置し、合理的な土地利用の促進を図ります。

公園計画

快適でうるおいのある都市環境の形成を図るため、街区公園を3ヵ所、既存樹林を活かした緑地を4ヵ所配置しています。

事業概要

• 事業名称 柏都市計画事業北柏駅北口土地区画整理事業
• 施行者 柏市
• 施行面積 12.3ヘクタール
• 都市計画決定 平成10年4月28日
• 事業計画決定 平成13年3月16日
• 事業計画変更（第6回） 令和5年4月11日
• 計画人口 約1,000人 （80人/ヘクタール）
• 施行期間 平成12年度～令和7年度
• 事業費 約 121億円
• 平均減歩率約 28.4パーセント

整理前後の地積

整理前後の地積

種別	種目	施行前	施行後
公共用地	道路	約 2.3ヘクタール	約 4.2ヘクタール
	（駅前広場）	（-）	（約 0.3ヘクタール）
	公園・緑地	-	約 0.8ヘクタール
	その他	-	約 0.1ヘクタール
	計	約 2.3ヘクタール	約 5.1ヘクタール
宅地	宅地	約 10.0ヘクタール	約 7.2ヘクタール
	計	約 10.0ヘクタール	約 7.2ヘクタール
合計		約 12.3ヘクタール	約 12.3ヘクタール