柏市開発事業等計画公開等条例

1.条例の概要

条例の概要（PDF：450KB）

柏市開発事業等計画公開等条例は、当事者間（事業者と近隣住民等）の対話の機会を設けることによって、建築等の紛争を未然に防止することを目的としています。

1. 事業者は、近隣住民等に対して、事前に建築等の計画を公開する義務があります（一定規模の建築物、一定用途の建築物等に限る）。
2. 近隣住民等は、事業者の構想や計画に対して意見・要望を申し出ることができます。

事業者の方向け

• 特定開発事業等の場合構想の公開手続
• 開発事業等の場合計画の公開手続
  「特定開発事業等」、「開発事業等」に当たるかについては、該当早見表（PDF：55KB）をご覧いただくか、開発事業調整課までお問い合わせください。
• 手続について、よくある質問とその答え
• 地表からの高さが31メートルを超える建築物を建築する場合は、電波伝搬障害防止制度の対象となる場合があります。

住民の方（近隣住民・周辺住民）向け

• 構想・計画に対して意見・要望のある方（近隣住民からの要望事例）
• あっせん・調停制度
• 開発事業等に係る紛争の予防と解決手段（PDF：1,054KB）（別ウィンドウで開きます）

（補足）これらの制度は近隣住民の方と周辺住民の方のみが利用できます。

「近隣住民」や「周辺住民」に当たるかについては、該当早見表（PDF：55KB）をご覧いただくか、開発事業調整課までお問い合わせください。

2.紛争解決に向けて

• 建築紛争の予防と早期解決
• 話合いのポイント
• 民法の相隣関係の規定
• 解決手段の比較

3.紛争の法律相談窓口

法律相談をご希望の方

4.条例・規則・要綱・様式

• 柏市開発事業等計画公開等条例（PDF：291KB）
• 柏市開発事業等計画公開等条例施行規則（PDF：128KB）
• 柏市開発事業等の設計等に関する指導要綱
• 柏市開発事業等計画公開等条例及び同施行規則に定める様式