景観上重要な場所

最終更新日 2010年9月1日

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景観上重要な場所における誘導基準の考え方について

大規模建築物等は、都市景観形成に大きな影響を及ぼしますが、立地によっては、その影響がさらに大きいものとなります。 例えば柏らしい景観資源、人の多く集まる場所や空間的に人の視線をひきつけやすい場所など、景観上の重要な場所に立地する大規模建築物等は、周囲との調和を図りつつ、その場所の見え方に配慮し、さらにその場所をひきたてる施設デザインが求められます。

1.柏らしい景観資源への配慮

柏らしい景観としては手賀沼や利根川、大津川、大堀川といった水辺や、市街地を縁どる斜面林、市街地に点在する平地林や屋敷林といったものがあげられます。 また、柏駅前をはじめとした駅前、公園ならではの人の賑わいなどは、柏らしさを感じさせる場所であり、多くの人に親しまれています。

(1)緑地(斜面緑地 、平地林、野馬土手など)

  • 樹木の保護に努めるとともに、やむを得ず伐採する場合は、既存樹木と調和した植栽により回復に努める。
  • 低地部からの斜面緑地の見え方に配慮し、緑のスカイラインを分断しないように努める。
  • 緑地に面する沿道では、緑地との緑のつながりを意識し、豊かな敷地内緑化に努める。

緑地説明図

(2)水辺(河川、湧水など)

  • 水辺に顔を向けた建物配置とし、設備機器類等が直接面しないように配慮する。
  • 水辺側の緑化に努める。

水辺説明図

(3)歴史的たたずまいの残る界隈

  • 社寺や旧家等、歴史的意匠を有する施設に隣接する場合は、デザインの調和に配慮するとともに、木質系素材や自然石等、自然的な素材の活用を工夫する。
  • 旧家が多く残る通りや界隈では、これらとの調和に配慮し、生垣や建物意匠、素材、色彩等を工夫する。

歴史的たたずまいの残る界隈説明図

(4)一体性のある計画住宅地の街並み

  • 一体的に開発された街並みなどに隣接する場合は、生垣や建物意匠、素材の活用等によりこれらの街並みとの調和に配慮する。

一体性のある計画住宅地の街並み説明図

2.多くの人が集まる場所や施設への配慮

駅前、公園、コミュニティ施設など多くの多くの人が集まる場所は生活活動やコミュニティの拠点として景観上重要な場所といえます。

(1)鉄道駅前(駅前広場周辺、駅前通り周辺)

  • 駅前広場、駅前通りに顔を向けた建築物の配置とし、壁面位置やスカイライン等を協調させる。
  • 低層部のセットバック等により、歩行者空間の確保に努める。

鉄道駅前周辺図

(2)公園・公共施設周辺

  • 緑のつながりに配慮し、敷地内緑化や窓辺の緑化に努める。
  • 施設に顔を向けた建物配置とし、施設をひきたてるよう落ち着いた意匠、色彩とする。
  • 店舗や事務所とする場合は、公園・施設等からの眺望に配慮した建築物等の作り方とする。
  • 公園や施設の緑などを楽しめる店舗など、立地を活かす工夫をする。

公園・公共施設周辺図

3.視線をひきつけやすい場所への配慮

鉄道や主要道路による柏市への入口付近、また道路等のアイストップや交差点部(街角)などの人の視線をひきつける場所は、街の目印や玄関口として景観上重要な場所といえます。

(1) 街角

  • 建築物の入隅や出隅を工夫したり、エントランスを配置するなどの方法で街角を意識したデザインとする。
  • シンボルツリーを配置したり、街角広場を配置するなど、スペースの演出により街角の印象を高める。
  • 広告看板類の設置は自家用を原則とし 、景観を阻害しないよう、整理・集約化する。
  • 向かい合う街角で広場やコーナー部の演出が図られている場合は、デザインの協調に努める。
街角写真1
コーナーにデザインのポイントを配置する

シンボルツリーや街角広場の演出

街角写真3

(2)アイストップ

  • ポイント的なデザイン(エントランスやスカイラインの頂点、シンボルツリーなど)を配置し、アイストップを印象的に見せる工夫をする。
  • 広告看板類の設置は自家用を原則とし、景観を阻害しないよう、整理・集約化する。
アイストップの写真1
アイストップに印象的なデザインを配置する
アイストップの写真2
シンボルツリーを配置する

情報発信元

都市部都市計画課

所在地 柏市柏255番地-1(柏市役所分庁舎2-2階)
電話番号 04-7167-1144
ファクス 04-7167-7668
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