宅地課

最終更新日 2017年7月24日

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所在地 柏市柏255番地-1(柏市役所分庁舎2-2階)

電話番号 04-7167-1146

ファクス 04-7167-7668

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「柏市開発行為審査基準」の一部改正について

平成29年4月1日より「柏市開発行為審査基準」における市街化調整区域の許可基準の一部を改正します。

主な改正点は以下のとおりです。

主な改正点

法34条第1号 周辺市街化調整区域居住者のための店舗等について

コンビニエンスストアの敷地上限面積について

法34条第1号「周辺市街化調整区域居住者のための店舗等」の規定におけるコンビニエンスストアの敷地上限面積を1,000平方メートル以下とします。

法34条第9号 道路管理施設、休憩所、給油所等について

コンビニエンスストア(休憩所)の最低敷地面積について

法34条第9号「道路管理施設、休憩所、給油所等」の規定におけるコンビニエンスストア(休憩所)の最低敷地面積を1,000平方メートル以上とします。

業務内容

主な業務は以下のとおりです。

都市計画法に基づく開発行為に関すること

資料(PDFファイルは、別ウィンドウで開きます)

柏市開発行為審査基準

全頁一括(PDF形式 1,882キロバイト)

分割

標準的な開発行為手続きの流れ(PDF形式 51キロバイト)

宅地開発事業等に伴う柏市の協議担当部課一覧表(PDF形式 69キロバイト)

市街化調整区域内の建築物の建替えについて

様式集

宅地造成等規制法に関すること

土砂災害に関すること

土砂災害危険箇所とは(千葉県ホームページ)

柏市内の土砂災害危険箇所(千葉県ホームページ)

柏市内の土砂災害危険警戒区域等の指定箇所について(千葉県ホームページ)

宅地の擁壁に関すること

擁壁の適切な管理の重要性について

市民の方が所有している宅地の擁壁は、時間の経過と共に老朽化したり、雨や地震により亀裂が生じたり傾いたりすることがあります。「我が家の擁壁チェックシート」は、市民の方にご自分の宅地の擁壁の安全性について関心を持っていただき、簡易な評価ができるように作成されたものです。

(補足)「我が家の擁壁チェックシート」は、国土交通省が作成した「我が家の擁壁チェックシート(案)」を引用したものです。なお、チェックシートで安全と判定されても日常の点検を続けられることが重要です。また、安全度が低いと判定された場合は、一級建築士等専門家による詳細な調査をされることを推奨します。

資料(PDFファイルは、別ウィンドウで開きます)

土地売買の届け出に関すること

詳細

地価公示に関すること

閲覧場所

本庁(宅地課、行政資料室)、沼南支所、図書館、各出張所(高柳、田中、増尾、富勢、光ヶ丘、豊四季台、南部、西原、松葉、藤心、柏駅行政サービスセンター)

社会資本総合整備計画 柏市宅地耐震化推進事業(防災・安全)について