中心市街地整備課

業務内容

柏都市計画都市再開発の方針で位置付けられた地区の内、柏駅周辺地区を対象に、道路・歩道・広場など都市の環境整備や、商業・業務施設の集積を図り、魅力・活力のある中心市街地を構築するため、市街地再開発事業等による「まちづくり」を推進しております。
市街地再開発事業によるまちづくりは、地区再生計画に基づき、地域の地権者の皆様で作る組合が施行者となり行なわれます。

中心市街地整備課の主な業務

主な業務内容は次のとおりになります。

1. 再開発事業に関すること
   • 柏駅西口北地区市街地再開発事業（検討中）
   • 柏駅東口D街区第一地区市街地再開発事業（事業完了）
   • 柏駅東口A街区第二地区第一種市街地再開発事業（事業完了）
   • 柏駅西口B-2地区第一種市街地再開発事業（事業完了）
   • 柏駅東口E街区第一地区第一種市街地再開発事業（事業完了）
   • 柏駅東口市街地再開発事業（事業完了）
2. 地区再生計画の推進に関すること
   • 地区再生計画
3. 中心市街地活性化に関すること
   • 柏市中心市街地活性化基本計画
   • 第1期（計画期間終了）
   • 第2期（計画期間終了）
   • 柏駅周辺まちづくり10ヵ年計画
   • 6国プロジェクト（ROKKOKU PROJECT)
4. その他計画等
   • 柏都市計画都市再開発の方針
   • 都市再生整備計画
   • 社会資本総合整備計画
   • 都市再生緊急整備地域
5. その他
   • 柏市中心市街地歩行者通行量調査
   • 柏駅東口ハウディモールの歩行者天国について
6. 柏駅東口未来検討委員会
   • 要綱（PDF：715KB）
   • 第1回柏駅東口未来検討委員会（令和4年12月27日開催）
   • 第2回柏駅東口未来検討委員会（令和5年2月16日開催）
   • 第3回柏駅東口未来検討委員会（令和5年3月27日開催）
7. 柏駅東口未来ビジョン
   • 柏駅東口未来ビジョン

市街地再開発事業について

1. 事業の目的
   都市再開発法に基づき、市街地内の老朽木造建築物が密集している地区等において、細分化された敷地の統合、不燃化された共同建築物の建築、公園、広場、街路等の公共施設の整備等を行うことにより、都市における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ります。
2. 事業のしくみ
   • 敷地を共同化し、高度利用することにより、公共施設用地を生み出します
   • 従前の権利者の権利は、原則として等価で新しい再開発ビルの床に置き換えられます
   • 高度利用で新たに生み出された床（保留床）を処分し事業費に充てます
3. 柏駅周辺における主な事業について
   「Kashiwa Station Area Map」を見る（PDF：1,105KB）
4. 平成29年度実施 柏駅東口周辺地区市街地再開発事業に関する事後評価
   柏駅東口周辺事後評価報告書【概要版】（PDF：6,728KB）
5. 全国の再開発事業の事例
   （一社）再開発コーディネータ―協会-再開発の実現事例-（外部サイトへリンク）

業務関連リンク

• 柏市中心市街地活性化協議会（外部サイトへリンク）
• 柏アーバンデザインセンター（udc2）（外部サイトへリンク）

電話番号

04-7167-2354

ファックス番号

04-7167-2266