Q&A売買した土地、家屋の固定資産税は？

Q：私は、令和5年11月に自己所有の土地及び家屋の売買契約を締結し、令和6年3月には買い主への所有権移転登記を済ませました。令和6年度の固定資産税は誰に課税されますか。

A：令和6年度の固定資産税は、1月1日現在の所有者に課税されます。
固定資産税は、1月1日現在、土地登記簿又は建物登記簿等に所有者として登録されている人に対し、1年間分の固定資産税を課税することとなっています。
なお、売り主と買い主の間で固定資産税を月割にして負担する場合の月数計算の始期（例えば、1月1日又は4月1日等）については、売り主と買い主の間で相談してください。最近では、税負担をめぐるトラブルを防ぐため、誰がどのように負担するか契約書に明記しているようです。