(Q&Aを追記しました)柏市土地開発公社保有地の売却について

最終更新日 2020年11月13日

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売却物件

柏市土地開発公社が所有する土地を一般競争入札により売却します。

令和2年度の売却物件は、下表のとおりです。

売 却 物 件

物件

番号

所 在

地 目

最低売却価格

(参考)
最低売却価格の
1 平方メートル
当たり単価

関係図面等

面積
(平方メートル)

1

柏市(柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内140街区1画地及び2画地)

雑種地 5,300,000,000 円

約338,271 円/

平方メートル

仮換地指定通知(PDF形式 585キロバイト)

画地確定測量図(PDF形式 52キロバイト)

現況平面図(PDF形式 708キロバイト)

15,667.90

(注意)

  • 本売却物件は、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業において、仮換地指定を受けた土地です。
  • 現地説明会は行いません。入札希望者は、物件調書をご覧の上、申込み前に現地を必ず確認してください。
  • 詳細については、公社保有地売却応募要領を確認してください。
  • 公社保有地売却応募要領(PDF形式 3,886キロバイト)

提出様式

Q&A

応募要領に関する主な問い合わせ及び回答は、次のとおりです。

1 入札・手続等について

購入後、第三者への転売は可能ですか。

当該土地は、柏市において複合用途型産業創出地区を目指す「イノベーションキャンパス」の中心となる画地とされており、柏市とともにまちづくりを長期的な視点で考えて頂ける事業者等を募集しています。このことから、投資目的の転売を防止するため、契約書(案)第11条及び第13条に明記していますとおり、柏市土地開発公社が承認する場合を除き、出来ません。

提出した土地利用計画について意見を出されることはありますか。 応募要領P7(5)土地利用計画書に係る意見にあるとおり、一般競争入札参加申込書の添付書類である「土地利用計画書」を確認し、柏市のまちづくりの基準等への適否を含め、意見を付す場合があります。
入札後、物件に関する意義を申し立てることはできますか。 応募要領P8(7)入札参加にあたっての留意事項イに記載のとおり、入札後、不知や不明を理由として、異議を申し立てることは出来ません。

2 柏市の都市計画、まちづくりの基準等について

応募要領P14 「5 契約等に付する条件」に明記されている「柏の葉国際キャンパスタウン構想」とは何ですか。

地域の関係者である千葉県、柏市、大学、民間企業、市民、NPO等が連携・協働し、都市づくりを実践していく構想です。

「柏の葉国際キャンパスタウン構想」の「イノベーションキャンパス地区」、その中に定められている「コモン地区」とは何ですか。

「イノベーションキャンパス地区」は、柏の葉国際キャンパスタウン構想の目的の1つである「創造的な産業空間の醸成」を実現させるための地区です。今回の売却予定地は、その中の「コモン地区」に該当します。「コモン地区」では、業務機能や商業機能を提供する施設を立地することとしています。

住宅の建設は出来ますか。

「柏の葉国際キャンパスタウン構想」や「イノベーションキャンパス地区まちづくりビジョン」に合致した業務機能や商業機能を提供する施設を立地することとしていますので、住宅の建設は出来ません。また、複合用途の建物の建設においても、住宅を含む建物の建設は出来ないこととなります。

(参考リンク)

当該構想等に関するお問い合わせ等は、柏市北部整備課へお願いします。

柏の葉国際キャンパスタウン構想委員会での審議とは、どのような内容ですか。 建築される建物が柏の葉国際キャンパスタウン構想等に合致した建物であるか、学識経験者等を含む委員会で審議することです。
対象物件の活用にあたり、制限等はありますか。 都市計画法や景観法などの法的制限がありますので、都市計画課等で確認してください。

また、区画整理施行中であるため、建築に際しては、土地区画整理法第76条の許可が必要となりますので、千葉県柏区画整理事務所に確認してください。

問い合わせ

  • 要領、手続等に関すること

柏市土地開発公社

電話番号 04-7164-4143

  • 都市計画、まちづくりの基準等に関すること

柏市北部整備課

電話番号 04-7167-1249

情報発信元

財政部財政課

所在地 柏市柏5丁目10番1号(本庁舎3階)
電話番号 04-7167-1120
ファクス 04-7167-1210
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